Vente Appartement 5 pièces 62 m² Vals-les-bains (07600)

Cet appartement au dernier étage à Vals-les-Bains offre un confort optimal avec ses 2 chambres, sa terrasse ensoleillée et son emplacement idéal à proximité des thermes et des commerces. Un excellent choix pour résidence ou investissement.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Magnifique appartement de 62m² environ au 4ème étage situé à Vals les bains est une véritable pépite.
Les atouts :
Deux chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte, un salon / salle à manger, une salle de bain avec baignoire et douche pour un confort optimal, un WC séparé, une terrasse pour profiter du soleil, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun, arboré et agréable.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles, transports...
Les + : Des balades en nature et ambiance détendue d'une ville thermale pleine de charme.
Ce bien allie confort, espace et situation idéale, un vrai coup de cOEur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros