Vente Appartement 5 pièces 91 m² Toulon (83100)

Profitez d'un espace de vie refait à neuf de 94m², comprenant 3 chambres avec dressings et balcons. Agréable terrasse de 6m² et nombreux atouts comme la climatisation, le double vitrage et une résidence sécurisée. Un bien rare à la vente.

iad France - Olivier Zanarelli vous propose: Nouveauté : Appartement 94m² T5 avec une belle terrasse 6m² + une cave 6m² + une place de parking.

Rare à la vente, très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif.

En plein coeur du quartier de la Barentine/la Palasse, proche de toutes commodités et des grands axes routiers.

Refait à neuf au 1er étage avec ascenseur dans une résidence fermée/sécurisée de 1970.

Une entrée, une cuisine fermée/équipée/aménagée, un séjour donnant directement accès à la terrasse, une salle à manger (possibilité de faire une 4ième chambre), une salle de bain, un WC séparé, une première chambre avec un dressing et un petit balcon, une deuxième chambre avec un dressing et un petit balcon et une troisième chambre avec un dressing, un petit balcon et une douche.

Les prestations : Climatisation réversible dans le séjour, double vitrage PVC, volet roulant, store sur le terrasse, parquet, tableau électrique refait, porte blindée.

Taxe Foncière : 1978 Euros.
Charges : 360 Euros/mois (ménage, jardinage, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, gardien à l'année, interphone).
DPE : D

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4320 euros