Vente Appartement 2 pièces 31 m² Poggio-mezzana (20230)

Confort et cadre idéal à Poggio-Mezzana : appartement T2 rénové avec terrasse orientée à l'Est, à 150 m de la plage. Résidence avec piscines et jardins, parking privatif. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

iad France - Irène Valentin vous propose: Irène VALENTIN vous propose à Poggio Mezzana, sur la Costa Verde en Haute Corse, UNE BAISSE DE PRIX POUR ce beau T2 de 32 m² environ avec une terrasse orientée à l'Est. Cet appartement confortable, RÉNOVÉ et aménagé pour 4 personnes, est situé dans un petit bâtiment de 2 étages dans une résidence de vacances en bord de mer très appréciée. Il est composé d'un salon avec une cuisine équipée et meublée. Une chambre avec placard intégré. Une salle de bain avec un lavabo, un meuble de salle de bain, un chauffage d'appoint neuf, une baignoire, un LAVE-LINGE et WC - 2 piscines, jardins et espaces verts dans la résidence - ACCES A 150 m à pied de la plage de sable fin SANS ROUTE A TRAVERSER.
Le bien dispose d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et d'une terrasse de 13m² environ- PLANCHA ELECTRIQUE - LAVE VAISSELLE - CLIMATISATION - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - PAS DE BAIL COMMERCIAL - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ET/OU RESIDENCE SECONDAIRE - TAXES FONCIERES : 311€-
PROCHE COMMERCES ET FACILITÉS : 5 minutes à pied du marché de Poggio-Mezzana, commerces de proximité à 5 minutes en voiture à San Nicolao – Moriani Plage et Folelli, et à 10 minutes en voiture des supermarchés et de toutes commodités : mairie, médiathèque, la Poste, médecins, pharmacie. Axe Bastia - Corte - Porto Vecchio - A 20 minutes en voiture de l'aéroport de Bastia-Poretta - 35 minutes de Bastia.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.61
- Superficie terrain : 32420
- Surface terrasse : 13.2
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros