Vente Appartement 1 pièce 27 m² Allevard (38580)

Appartement avec vue dégagée sur les montagnes, à deux pas des pistes de ski et des commerces. Ce studio cabine au 5ème étage, vendu meublé, est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

iad France - Fanny Carceles vous propose: STUDIO CABINE – 28 m² – DERNIER ÉTAGE – VUE MONTAGNE – COLLET D'ALLEVARD

Venez profiter de la fraicheur l'été (moins 10 degrés par rapport à la vallée en ce moment !) et des joies de la neige l'hiver !

Dernier étage, aucun voisin au-dessus, vue dégagée sur les montagnes : ce studio cabine bénéficie d'une position idéale au sein de la station familiale du Collet d'Allevard, au cOEur du massif de Belledonne.

Accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire, d'un couloir avec lit superposé, d'un espace de vie avec cuisinette et d'un balcon. Une cave privative en sous-sol, elle aussi accessible par l'ascenseur, complète le bien.

Ses points forts :
Dernier étage – pas de voisin au-dessus, calme garanti
Vue dégagée sur les sommets de Belledonne
Ascenseur jusqu'à la cave en sous-sol
Balcon
Nombreuses places de stationnement extérieures
Ski aux pieds – commerces de station à deux pas

Vendu meublé et tout équipé
Taxe foncière : 639 €

Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif. La station du Collet d'Allevard profite d'une double saisonnalité été/hiver, très favorable à la location meublée (LMNP).

Contactez-moi pour organiser une visite.

Fanny Carceles

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27.37
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1968 euros