Vente Appartement 4 pièces 94 m² Dourdan (91410)

Appartement lumineux avec terrasse plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. 3 chambres, séjour convivial et cuisine équipée. Bien entretenu, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec stationnement inclus.

iad France - Stéphanie Chow vous propose: À Dourdan, à découvrir en exclusivité : appartement 4 pièces avec terrasse.

Situé au rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée desservant la pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, renforce cet espace convivial et agréable au quotidien.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont deux en enfilade, permettant différentes configurations selon vos besoins : chambre d'enfants, espace bureau... Un espace dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.

Très bien entretenu, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Une place de stationnement extérieure vient compléter le tout.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que le syndic.

Vous recherchez un appartement avec extérieur, lumineux et facile à vivre au quotidien ? Et si vous veniez le découvrir pour vous faire votre propre idée ?

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94.75
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros