Vente Appartement 4 pièces 72 m² Brignoles (83170)

Ce T4 de 73m² au premier étage séduit par sa luminosité et ses volumes. Avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, il est idéalement situé près des écoles, commerces et transports. Un bien à découvrir sans tarder.

iad France - Anne Bruand vous propose: Du CHARME pour ce spacieux T4 de 73m² au 1er étage d'une petite copropriété SECURISEE, places de STATIONNEMENT à proximité et proche square Charles Gaou.
Fenêtres PVC et DOUBLE VITRAGE.
Il se présente ainsi : une entrée avec INTERPHONE et wc.
La cuisine ( 7.5m² ) AMENAGEE et EQUIPEE ( gazinière 5 feux, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle ) est ouverte sur le SEJOUR de 20m² EXPOSE PLEIN SUD.
Un long couloir dessert la salle de bain ( 6m² ) et les 3 CHAMBRES ( 11 / 9.5 et 12.7m² ).
Vous apprécierez sans doute les VOLUMES, le charme de l'ancien et la LUMINOSITE de la pièce de vie.
A proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, transports, marché, hôpital, cinéma etc ...
Une visite ?

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.8
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros