Vente Appartement 4 pièces 75 m² Menton (06500)

Cet appartement 4 pièces traversant à Menton offre un espace de vie lumineux et moderne, avec 3 chambres et 2 terrasses pour profiter du plein air. Idéalement situé, il comprend également un garage, un parking et une cave.

iad France - Nadege Viauvy vous propose: Appartement 4 pièces spacieux avec terrasses, garage, parking et cave – Menton (Haut Careï)

Bel appartement 4 pièces traversant offrant une surface de 75 m² loi Carrez (79 m² habitables).L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine.

Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un espace véranda aménagé en buanderie. Entièrement climatisé, cet appartement offre un confort optimal en toutes saisons.

À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de moments de détente en plein air. En outre, vous disposez d'un garage, d'une place de parking extérieure et d'une cave.

À proximité de l'accès à l'autoroute, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Viauvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.38
- Surface terrasse : 12.3
- Surface du balcon : 7.9
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1472.04 euros