Vente Appartement 2 pièces 47 m² La rivière-saint-sauveur (14600)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, lumineux et fonctionnel, avec un balcon et une place de stationnement privative. Idéalement situé à proximité d?Honfleur, c'est le pied-à-terre parfait ou un bon investissement locatif.

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Vous recherchez un pied-à-terre à proximité d'Honfleur ou souhaitez réaliser votre première acquisition ?
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2 étage d'une résidence bien entretenue de 2011. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un balcon ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieure.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² avec son grand placard de rangement et sa cuisine ouverte sur le salon/séjour
donnant accès au balcon avec une vue dégagée au calme côté jardin.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre équipée d'une armoire dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Pour votre confort, l'appartement dispose également en plus de la place de parking, d'un local à vélos.

Idéalement situé sur la commune de La Rivière-Saint-Sauveur, à proximité immédiate des commerces (accessibles à pied), cet appartement se trouve à seulement 3 km d'Honfleur.

Une belle opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.5€ par mois (soit 954 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.73
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 954 euros