Vente Appartement 2 pièces 37 m² Saint-pierre-du-perray (91280)

Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dans une résidence moderne et sécurisée, profitez d'un accès pratique aux transports et aux commerces à deux pas.

iad France - Alexia D'andrea vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon – Résidence récente Sun Harmony à Saint-Pierre-du-Perray.

Situé au sein de la résidence récente du Sun Harmony sur Saint-Pierre-du-Perray, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéale pour un premier achat, un investissement.

Il se compose d'une entrée qui vous mènera à la pièce de vie de 23m², d'une cuisine ouverte avec un accès sur le balcon, d'une salle d'eau spacieuse de plus de 5m² avec WC et d'une chambre avec placards de 9m².

La résidence sécurisée et moderne de 2020 encore sous garantie décennale, avec ascenseur et accès PMR. L'appartement offre des prestations modernes : ascenseur avec accès PMR, fibre optique.
Chauffage au gaz collectif.
Une place de stationnement complète ce bien.

Côté localisation, vous bénéficiez d'un environnement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité :

Accès rapide à la Gare de Lieusaint - Moissy (RER D desservant Paris Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles) ,
Proximité immédiate du T Zen 1, reliant Carré Sénart à Corbeil-Essonnes (gare RER D) ,
Plusieurs lignes de bus desservant Carré Sénart, Évry-Courcouronnes et les communes environnantes ,
Accès rapide à la N104 et à l'Autoroute A5 et A6.

Un bien alliant confort, modernité et accessibilité, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37.15
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1812 euros