Vente Appartement 2 pièces 47 m² Brax (31490)

Découvrez ce T2 neuf de 47 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence moderne conforme à la réglementation RE 2020, avec excellent confort énergétique et faibles charges.

iad France - Julie Lanza () vous propose : NOUVEAUTÉ – T2 NEUF À BRAX – LIVRAISON 2027

Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, élégance et confort au sein d'une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles (terre cuite moulée main, tuile toulousaine, aluminium).

Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d'immeuble pour un quotidien facilité.

Votre futur appartement :
Situé au 1er étage, ce T2 de 47 m² environ parfaitement agencé vous séduira par :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Une chambre avec rangements
Une salle de bains moderne
WC séparés
Une place de parking en sous-sol

Les + qui font la différence :
- Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020
- Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien
- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
- Faibles charges

Option avantage fiscal : possibilité d'acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 %

Photo non contractuelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI (ID 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non