Vente Appartement 3 pièces 62 m² Menucourt (95180)

Appartement récent et lumineux à Menucourt, offrant 2 chambres et un séjour spacieux de 27m². Profitez d'une terrasse/jardin exposée sud et d'une place de parking en sous-sol. Parfait état, à proximité des écoles et commerces.

iad France - Aurelie Nallet vous propose: Situé dans un ecoquartier récent de 2016, aux abords des bois et des espaces verts, cet appartement récent et sécurisé de 3 pièces de 62m² bénéficie d'une belle luminosité et des espaces bien agencés :
*d'une belle entrée avec rangements,
* deux chambres dont une de près de 13m²
* une salle de bains avec baignoire
*un wc séparé avec espace buanderie
* un séjour ouvert sur la cuisine de près de 27m², très bien équipée
Le tout en parfait état d'entretien !

De plus :
*une terrasse/jardin exposée SUD
*1 place de parking en sous-sol (possibilité de louer une seconde place de parking)
*fibre, chauffage individuel gaz, double vitrage
*taxe foncière 1520€

Menucourt est une commune avec de nombreux services (supermarché, boulanger, pharmacie, cabinet médical et infirmières, bibliothèque, bar/tabac..) des écoles de la halte garderie au collège sur place, centre de loisirs, conservatoire et de nombreuses associations sportives et culturelles.
A 10 min en voiture de la gare de cergy le haut RERA et SNCF St lazare, en voiture ou ligne de bus (1238 et 1239).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Superficie terrain : 23
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros