Vente Appartement 3 pièces 70 m² Valras-plage (34350)

Profitez d'un appartement spacieux de 70 m² à Valras-Plage, à proximité de la plage. Il offre 2 chambres, une cuisine ouverte et une loggia au sud. Vendu avec garage et accès à une piscine dans une résidence sécurisée.

iad France - Catherine Turlier vous propose: A VALRAS proche de la plage et des commerces.
Dans une résidence privée et sécurisée avec une magnifique PISCINE.
APPARTEMENT DE 70 M² habitables au REZ DE CHAUSSÉE.
Il se compose d'une cuisine OUVERTE sur une belle pièce à vivre (34m²), une salle de bain avec une baignoire (8m²), une salle d'eau avec une cabine de douche (2.56m²) et un WC.
2 belles chambres (11.32m² et 9.22m²).
Vous pourrez profiter du soleil sur la LOGGIA (11.66m²). EXPOSITION SUD
CLIMATISATION RÉVERSIBLE.
Ce bien est vendu AVEC UN GRAND GARAGE (19m²), une PLACE DE PARKING et UN CELLIER.
Il y a également un grand local à vélos en commun.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE VISITE S'IMPOSE.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.83€ par mois (soit 1858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Turlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1858 euros