Vente Appartement 5 pièces 95 m² Villeparisis (77270)

iad France - Déborah Sola vous propose: T5 95 m² – 4 chambres – garage – balcon 15 m² – cave - exposition sud – Villeparisis

Appartement familial de 95 m² situé Chemin de Chelles à Villeparisis, avec 4 chambres, un balcon de 15 m² et un garage.

Le séjour exposé sud apporte une belle luminosité au quotidien. L'espace permet une vraie vie familiale confortable avec séparation claire entre les pièces de vie et les chambres.

La cuisine est indépendante, les 4 chambres permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un espace télétravail selon les besoins. Salle d'eau et WC séparé.

Le balcon de 15 m² est un vrai espace extérieur exploitable au quotidien. Le garage privatif complète le bien.

Résidence sécurisée avec ascenseur et chauffage collectif au gaz. Environnement calme, proche des commerces, écoles et transports.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.67€ par mois (soit 4136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95.25
- Surface du balcon : 15.41
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 209000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 4136 euros