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Leucate (11370) - Appartement - 4 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992786087613
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Vente Appartement 4 pièces 42 m² Leucate (11370)

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Vente Appartement Vente Appartement 4 pièces Leucate
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8 photos disponibles 

Description T4 à Leucate

Vente Appartement 4 pièces
Accès direct à la plage pour cet appartement de 42 m² à Leucate. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, loggia. Résidence prisée, consommation d'eau incluse dans les charges. Vivez en bord de mer !

iad France - Louison Lhermitte vous propose: A SAISIR ! ACCES DIRECT A LA PLAGE !!! Découvrez ce magnifique appartement de 42 m² environ avec loggia, situé dans une résidence calme et prisée .
Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte . Deux chambres, une salle d'eau, une loggia.

La consommation d'eau est incluse dans les charges.

A proximité de toutes les commodités, cet appartement est prêt à vous accueillir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en bord de mer ou d'investir !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 42m2 environ
    • Réf. annonce ParuVendu 2007596
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    278 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 175 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 175 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    278 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Leucate (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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