Vente Appartement 4 pièces 91 m² Villepinte (93420)

Découvrez un appartement traversant de standing à Villepinte avec une magnifique terrasse panoramique. 91,5 m², 3 chambres, double parking, réside en toute sécurité. Un cadre de vie idéal à proximité des écoles et des transports.

iad France - Naoual Presotto vous propose: VILLEPINTE – APPARTEMENT TRAVERSANT DE STANDING AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET DOUBLE PARKING – 332 000 €

Dans une résidence récente de standing (2019), découvrez ce superbe appartement traversant de 91,5 m², situé au quatrième et dernier étage, offrant une configuration rare avec une séparation claire entre espace de vie et espace nuit.

Dès l'entrée, vous accédez à un vaste espace de jour composé d'un séjour lumineux aux volumes généreux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

La terrasse, véritable atout du bien, se développe en panoramique et entoure l'appartement, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et une luminosité optimale tout au long de la journée. Fait rare, toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct à cette terrasse, apportant une qualité de vie exceptionnelle et une sensation d'espace unique.

L'espace nuit, parfaitement distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains, de deux WC ainsi que d'une buanderie.

Les prestations sont au rendez-vous : résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, chauffage au gaz, accès PMR, digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme.

Deux places de parking complètent ce bien, un véritable avantage au quotidien.

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (RER B – Vert Galant), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, extérieur d'exception et agencement optimisé.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Villepinte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.08€ par mois (soit 2389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91.5
- Superficie terrain : 47
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2389 euros