Vente Appartement 6 pièces 120 m² Metz (57000)

iad France - Kevin Mallet vous propose: Situé en plein cOEur de Metz, au 1er étage d'un immeuble de 1920, cet appartement rénové avec soin développe :

• 87,21 m² loi Carrez
• 77,69 m² d'espaces aménagés hors Carrez
Soit une surface totale au sol de 164,90 m², répartie sur deux niveaux accessibles par escalier intérieur.

Le niveau principal propose :
•un salon / séjour lumineux,
•une cuisine équipée,
•deux chambres avec accès direct à la terrasse,
•une salle de bain,
•un WC indépendant,
•une zone bureau.

En complément, un vaste niveau aménagé offre plusieurs espaces supplémentaires permettant d'adapter le bien selon vos besoins : chambres d'appoint, espace adolescents, bureau, salle de loisirs ou atelier.

Une terrasse agréable vient compléter l'ensemble.

Chauffage collectif neuve au gaz, interphone, digicode et système de vidéosurveillance.

Emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros