Vente Appartement 3 pièces 65 m² Homecourt (54310)

Découvrez cet appartement T3 de 60 m² à Homecourt, offrant un bel espace de vie lumineux avec balcon et sans vis-à-vis. Idéal pour familles ou investisseurs, il dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une cave privative.

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 60 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement sans vis-à-vis.

L'entrée dessert un couloir avec placard intégré, menant à un salon-séjour spacieux de 15 m² ouvert sur un balcon agréable sans vis-à-vis - idéal pour vos moments de détente.

La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils de qualité : plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à froid pulsé, ainsi que des meubles haut et bas.

L'espace nuit est composé de deux chambres de 9 m² et 10 m², dont une avec placards intégrés. La salle de bain avec fenêtre est équipée d'un meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et baignoire. WC séparés.

Un espace buanderie de 2 m² complète l'appartement avec rangements, chauffe-eau et arrivée/évacuation pour lave-linge.

Prestations complémentaires

Cave privative de 6 m²

Adoucisseur d'eau intégré

Chauffage électrique à inertie tournante programmable

Possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble

Atouts de la localisation – Vivre à Homécourt

Située dans le département de Meurthe-et-Moselle (54), Homécourt est une commune paisible à taille humaine, riche d'un passé industriel, aujourd'hui réinventée comme une ville dynamique et agréable à vivre.

Commerces de proximité accessibles à pied

Gare SNCF à 5 minutes à pied (ligne Metz – Luxembourg)

Transports en commun bien desservis

Espaces verts et city stade à proximité

Écoles, services médicaux, restaurants à quelques minutes

Accès rapide vers Metz, Briey, Joeuf, Hagondange et autoroutes A4/A30

Ce bien pourrais convenir aussi à un investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) (réf. 591337 )

Nom du négociateur : BOSSU Biova

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant