Vente Appartement 3 pièces 65 m² Dolus-d'oléron (17550)

Découvrez cet appartement lumineux à Dolus-d'Oléron, idéalement situé à proximité des plages. Avec ses 65 m², ses 2 chambres et son balcon exposé sud, il offre un cadre de vie paisible sans travaux à prévoir.

iad France - Nicolas Landrevie vous propose: Opportunité Rare ! Appartement à Vendre sans Travaux à Prévoir à Dolus-d'Oléron.
Vous rêvez de vivre sur l'île d'Oléron, à proximité des plages de sable fin et des sentiers côtiers ? Cette annonce est faite pour vous !
Situé à Dolus-d'Oléron, ce charmant appartement de 65 m², construit en 2018, vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Dans cet appartement, vous trouverez des pièces lumineuses et spacieuses, 2 chambres, 1 salle de d'eau, WC, cuisine séjour. L'appartement dispose également d'un balcon exposé sud pour profiter pleinement du soleil et de l'air marin.
Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à vous accueillir dans le confort et la tranquillité. Vous pourrez profiter du calme et de la beauté naturelle de l'île d'Oléron en toute quiétude.
Côté commodités, cet appartement dispose une place de parking.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement sans travaux à prévoir sur l'île d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 755.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 4956
- Surface du balcon : 9
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 755.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui