Vente Appartement 3 pièces 32 m² Cannes (06150)

Optez pour ce petit cocon de 32 m², en plein c?ur de Cannes. Avec son espace ouvert et sa terrasse, cet appartement est parfait pour un couple ou un investissement locatif. À deux pas des plages et des commerces, un cadre de vie agréable vous attend.

iad France - Chantal Quilez vous propose: APPARTEMENT 2/3 PIECES COSY EN CENTRE VILLE DE CANNES-LA-BOCCA - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS SOL

À la recherche d'un petit cocon en plein cOEur de Cannes ? Cet appartement de 32 m² offre un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour accueillir une personne seule ou un couple à la recherche d'un havre de paix sur la French Riviera.

Parfaitement agencé pour maximiser l'espace et offrir tout le confort nécessaire pour des séjours confortables et fonctionnels, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Doté d'une disposition intelligente, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un espace salon convivial et son coin cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre de 10 m2, d'une seconde pièce faisant actuellement office de chambre à coucher ou pouvant être attribué à un dressing, il offre un espace de vie lumineux et convivial.
Idéal pour les personnes en quête d'un logement pratique et facile à entretenir.

Vos journées et soirées vous permettront de profiter d'une terrasse spacieuse extérieure tout au long de l'année.

Situé dans une copropriété avec piscines, à deux minutes à pied des plages, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie animée de Cannes.

Vous userez tout au long de l'année des baignades méditérannennes, du bowling, du cineum de Cannes et de ses soirées estivales.

Si vous recherchez un investissement locatif, cet appartement est une valeur sûre. Sa localisation prisée attire de nombreux touristes offrant un potentiel de rendement attractif.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32.32
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3980 euros