Vente Appartement 3 pièces 72 m² Allevard (38580)

Rare sur le secteur, cet appartement T3 au c?ur d'Allevard dispose d'un bel extérieur avec terrasse et jardin. Idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité brute de 6,1 % et un locataire sérieux en place jusqu'en 2028.

iad France - Fanny Carceles vous propose: RARE À LA VENTE – Un investissement avec un vrai potentiel au cOEur d'Allevard !

Appartement loué jusqu'en octobre 2028 + maisonnette indépendante avec jardin privatif

Vous recherchez un investissement rentable avec un véritable atout patrimonial ? Découvrez cette opportunité unique située en plein centre-ville d'Allevard-les-Bains.
Cet ensemble immobilier se compose de :

Un appartement actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat de 700 € par mois avec un locataire déjà en place.

Une maisonnette indépendante avec jardin privatif, un véritable privilège en centre-ville ! Un espace rare pouvant répondre à de nombreux projets : pied-à-terre, location saisonnière, logement complémentaire, bureau ou espace détente.

Les + du bien :
Revenus locatifs dès l'acquisition
Emplacement central recherché
Extérieur privatif en cOEur de ville
Bien atypique avec potentiel d'évolution
Idéal investisseur ou projet patrimonial

Allevard-les-Bains, station thermale et touristique, entre Grenoble et Chambéry, offre un cadre de vie apprécié toute l'année.

Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.42
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non