Vente Appartement 1 pièce 28 m² Saint-cyr-l'École (78210)

Opportunité à Saint-Cyr-l'École : studio de 29m² à rénover, situé à seulement 250 mètres de la Gare. Espace de vie fonctionnel, coin chambre/bureau et cuisine séparée. Idéal pour un premier achat abordable ou pour les investisseurs.

iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose: ***Studio 29m2 - Saint-Cyr-l'École- proche Gare ***
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, ce studio de 28.64m² offre un espace de vie optimisé, fonctionnel et au calme. Il comprend une pièce de vie confortable de 15m2, un coin chambre/bureau, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.
Côté pratique, le studio se trouve à proximité de la Gare de St Cyr l'Ecole à seulement 250 mètres ( RER C, lignes N et U,Tram T 13 et lignes de bus ) et des commerces divers (à 300 mètres), offrant ainsi un accès facile et rapide à tous les services nécessaires à votre quotidien.
Belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à rénover à leur image ou pour les particuliers à la recherche d'un premier achat abordable .

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.84€ par mois (soit 562.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.64
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 562.08 euros