Vente Appartement 3 pièces 95 m² Pont-audemer (27500)

Découvrez cet appartement lumineux de 95 m², idéalement situé à deux pas du centre. Avec 2 chambres et une cuisine spacieuse, cet espace bien agencé est parfait pour un cadre de vie pratique ou pour investir.

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: À deux pas du centre de Pont-Audemer, découvrez cet appartement de 95 m² situé au 1er étage d'un
immeuble de 3 niveaux en copropriété.
Il se compose d'une entrée prolongée par une coursive desservant un séjour-salon lumineux, une
cuisine spacieuse et fonctionnelle, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
L'ensemble offre une distribution agréable et des volumes confortables, adaptés à une vie quotidienne
pratique.
Une cave en sous-sol d'environ 12 m² complète ce bien.
Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.61€ par mois (soit 283.33 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 283.33 euros