Vente Appartement 2 pièces 42 m² Saint-nicolas-de-port (54210)

Calme et proximité des commodités, cet appartement T2 offre un espace fonctionnel de 42.94m². Avec une cuisine à conforter et des équipements récents comme la fibre optique, il représente un beau potentiel pour un investisseur ou un primo-accédant.

iad France - Estelle Walek vous propose: Appartement de type T2 à proximité des commodités locales et à 7 minutes de la gare. Avec une surface totale de 42.94m², cet appartement dispose d'une cuisine séparée à conforter, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec un espace pour une machine à laver et d'un WC.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi un calme absolu.
Les caractéristiques de cet appartement comprennent : chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage en PVC, l'installation de la fibre optique, un chaudière au gaz de 2023 et un interphone pour plus de sécurité.

Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par son potentiel.

Une très belle opportunité à visiter pour découvrir tous ses atouts !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.94
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 656 euros