Vente Appartement 5 pièces 80 m² Orvault (44700)

Appartement T4 lumineux avec double exposition Est/Ouest, deux balcons et deux parkings privatifs. Profitez d'un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commodités et des transports. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

iad France - Laurence Frances vous propose: Appartement T4 lumineux de 80 m² – 2 balcons + 2 parkings

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition Est/Ouest, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Vous profiterez de deux balcons offrant une belle luminosité toute la journée.
L'appartement comprend également deux parkings privatifs (un en sous-sol, un en aérien protégé) et un local vélo sécurisé.

Environnement calme et pratique : commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Atouts :
•Résidence bien entretenue
•Double exposition Est/Ouest
•Deux parkings privatifs + local vélo
•Deux balcons
•Secteur recherché d'Orvault, proche Nantes
•Bon rendement locatif ou résidence principale idéale

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non