Vente Appartement 1 pièce 20 m² La ciotat (13600)

Profitez d'une magnifique vue mer depuis ce charmant studio de 20 m², situé au 2e et dernier étage. Son balcon invite à savourer les douceurs de la Méditerranée, tandis que la climatisation et l'agencement fonctionnel garantissent un confort optimal.

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: MAGNIFIQUE VUE MER – STUDIO A DEUX PAS DE LA PLAGE A LA CIOTAT

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Découvrez ce charmant studio de 20 m² niché au 2 et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, baigné de lumière et offrant une VUE MER imprenable qui transforme chaque instant en parenthèse d'évasion. Dès l'ouverture des volets, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel… un véritable tableau vivant.

Son BALCON est une invitation à savourer vos petits-déjeuners face à la Méditerranée ou à profiter de douces soirées en toute tranquillité.

Équipé d'une climatisation réversible, fonctionnel et agréable à vivre, ce bien comprend une pièce de vie intégrant le coin cuisine, un wc séparé, une salle d'eau et un espace supplémentaire pouvant accueillir 2 couchages.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre

Situé dans un environnement recherché, ce studio réunit tous les atouts pour séduire : luminosité, emplacement et vue exceptionnelle.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 432 euros