Vente Appartement 1 pièce 37 m² La ciotat (13600)

À seulement 350 mètres de la Plage Lumière, ce grand T1 de 37 m² au 2e étage offre une exposition plein sud. Avec un fort potentiel après travaux, il sera vendu libre de toute occupation. Parfait pour résidence secondaire ou investissement.

iad France - Sabrina Da Silva vous propose: À 350 mètres de la Plage Lumière – Grand T1 de 37 m² au dernier étage

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, à seulement 350 mètres de la célèbre Plage Lumière, découvrez ce grand T1 de 37 m² niché au 2 et dernier étage sans ascenseur avec vue mer d'une petite copropriété résidentielle de 3 bâtiments construite dans les années 1950.

L'appartement se compose d'une pièce de vie exposée plein sud, d'un petit coin nuit, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies ou votre projet d'investissement.

Actuellement loué en bail meublé pour un montant de 700 € par mois, le logement sera vendu libre de toute occupation.

Les atouts :

À seulement 350 mètres de la Plage Lumière
Exposition plein sud
2 et dernier étage sans ascenseur
Petite copropriété résidentielle
Stationnement libre au sein de la résidence
Fort potentiel après rénovation
Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif
Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 148 € / mois
Taxe foncière : 543 € / an

À découvrir sans tarder ! Réservez d'ores et déjà votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros