Vente Appartement 1 pièce 29 m² La ciotat (13600)

Profitez d'un agréable jardin-terrasse de 20 m² avec vue sur la pinède dans ce studio au calme, idéalement situé à La Ciotat. Faibles charges et potentiel de location intéressant, à visiter sans tarder.

iad France - Olivier Gomez vous propose: EXCLUSIVITÉ - Retour à la vente - La Ciotat – Joli studio de 30 m² avec jardin-terrasse de 20 m² au calme absolu, dans une résidence de 2003, arborée et sécurisée. Résidence fermée Parc du Peymian, stationnement simple.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant faire office de séjour ou chambre, d'une cuisine, salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable jardin-terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la pinède - parfait pour profiter du soleil et du calme.

Vue sur la pinède, faibles charges (42 €/mois), possibilité d'aménagement en séjour/chambre.
Secteur très recherché à proximité de la gare et des commerces. Stationnement facile dans la résidence. L'appartement se loue régulièrement en bail mobilité ou l'été
À visiter sans tarder ! beau potentiel de location.

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Immobilier, commerce, reconversion ou simple envie de plus de liberté :
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29
- Superficie terrain : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 504 euros