Vente Appartement 3 pièces 60 m² Mouans-sartoux (06370)

Découvrez cet appartement 3 pièces traversant et lumineux au c?ur de Mouans-Sartoux, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour résidence principale ou pied-à-terre, il offre un bel agencement et un confort au quotidien.

iad France - Sophie Bonneau vous propose: 3 PIÈCES TRAVERSANT – TOUT À PIED À MOUANS-SARTOUX !

Vous rêvez d'un quotidien où tout est accessible à pied ? Cet appartement est fait pour vous !

Situé en plein cOEur de Mouans-Sartoux, dans une résidence avec ascenseur, ce 3 pièces traversant bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement des commerces, écoles, collège, crèche, gare, cinéma, médiathèque et transports. Ici, plus besoin de voiture pour les déplacements du quotidien.

L'appartement séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition et son agencement fonctionnel. Il comprend :
* un séjour ouvrant sur balcon sud,
* une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture
* deux chambres,
* une salle d'eau,
* un WC indépendant.

Traversant, il profite d'une ventilation naturelle.

Possibilité d'acquérir une cave ainsi qu'un grand garage fermé.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement dans l'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays cannois. Les + :
* Centre-ville à pied
* Résidence avec ascenseur
* Appartement traversant et lumineux
* Balcon

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.62
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2544 euros