Vente Appartement 1 pièce 30 m² Bretignolles-sur-mer (85470)

En exclusivité, l'Agence du MARAIS GIRARD vous propose ce joli studio 'coup de coeur' en duplex tout proche plage du Marais Girard à Brétignolles sur Mer.
Au premier et dernier étage d'un petit immeuble, 30 m² dont 15,25 m² en Loi Carrez : entrée avec placard, séjour avec cuisine, chambre mansardée en mezzanine, salle d'eau/WC, loggia fermée.
Agencé et meublé avec goût dans un état remarquable, posez vos valises et profitez sans contraintes de vos loisirs : plage, pêche, marche aquatique, sports nautiques, vélo...
Quelques commerces de proximité, et centre-ville/halles à 1100 m.
Possibilité de stationner en bas de l'immeuble, on peut ensuite tout faire à pied ou à vélo sur sentiers et pistes cyclables.
Votre contact : Caroline BURGAUD

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 110 000 €.
Dans une copropriété de 335 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 650.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 8500163
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6158

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.36 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 335
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON