Description T4 à Argelès-sur-mer
Vente Appartement 4 pièces
Découvrez ce magnifique duplex rénové de 99m2 à Argelès-sur-Mer, avec un séjour spacieux de 45m2 et 3 chambres. Situé près du centre, il offre une rentabilité de 6% brut, idéal pour un investissement serein.
iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Appartement Argelès-sur-Mer
Secteur Argelès-sur-Mer proche du centre et des commerces à pied
Actuellement loué 850e par mois avec 50e de charges fin du bail en Mars 2027 avec frais de copropriétés bas de 800e par an avec eau comprise, parking à proximité, rentabilité 6% brut.
Un magnifique duplex rénové T4 de 99m2 au 2ème étage sans ascenseur avec local vélo de 9m2
On retrouve un séjour de 45m2 avec une cuisine équipée et aménagée à l'étage avec 3 chambres de 12.50m2, 12m2 et 15.50m2, un WC indépendant et une salle de bain de 5m2.
Taxe foncière 1370e à l'année.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argelès-sur-Mer et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Appartement Argelès-sur-Mer
Secteur Argelès-sur-Mer proche du centre et des commerces à pied
Actuellement loué 850e par mois avec 50e de charges fin du bail en Mars 2027 avec frais de copropriétés bas de 800e par an avec eau comprise, parking à proximité, rentabilité 6% brut.
Un magnifique duplex rénové T4 de 99m2 au 2ème étage sans ascenseur avec local vélo de 9m2
On retrouve un séjour de 45m2 avec une cuisine équipée et aménagée à l'étage avec 3 chambres de 12.50m2, 12m2 et 15.50m2, un WC indépendant et une salle de bain de 5m2.
Taxe foncière 1370e à l'année.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argelès-sur-Mer et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 99m2 environ
- Parking / Garage
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2013094
- Mise à jour 09/07/2026 à 12:47
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 195 €
3 minQualité de connexion internet à Argelès-sur-mer (Pyrénées-Orientales 66)
82%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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