Vente Appartement 4 pièces 99 m² Argelès-sur-mer (66700)

Découvrez ce magnifique duplex rénové de 99m2 à Argelès-sur-Mer, avec un séjour spacieux de 45m2 et 3 chambres. Situé près du centre, il offre une rentabilité de 6% brut, idéal pour un investissement serein.

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Appartement Argelès-sur-Mer

Secteur Argelès-sur-Mer proche du centre et des commerces à pied

Actuellement loué 850e par mois avec 50e de charges fin du bail en Mars 2027 avec frais de copropriétés bas de 800e par an avec eau comprise, parking à proximité, rentabilité 6% brut.

Un magnifique duplex rénové T4 de 99m2 au 2ème étage sans ascenseur avec local vélo de 9m2

On retrouve un séjour de 45m2 avec une cuisine équipée et aménagée à l'étage avec 3 chambres de 12.50m2, 12m2 et 15.50m2, un WC indépendant et une salle de bain de 5m2.

Taxe foncière 1370e à l'année.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argelès-sur-Mer et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non