Vente Appartement 2 pièces 36 m² Dijon (21000)

Investissement serein avec ce T2 en résidence sénior, vendu loué et générant des revenus immédiats. Profitez d'un balcon agréable et d'une gestion intégrée pour une rentabilité sécurisée depuis 9 ans.

iad France - Myriam Montanari vous propose: T2 en résidence sénior – Vendu loué – Rentabilité sécurisée. Ideal pour investissement.

Au sein d'une résidence sénior de qualité, découvrez ce T2 vendu loué, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptée.
Balcon agréable, véritable atout locatif.

Locataire en place
Zéro vacance locative depuis 9 ans
Rentabilité stable
Gestion intégrée sur place

Résidence avec services : conciergerie, courrier, Salon-Club, accompagnement administratif, animations et activités.

Un bien clé en main, sécurisé et sans contrainte de gestion, parfaitement adapté à un investissement pérenne.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.51
- Surface du balcon : 6.78
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros