Vente Appartement 5 pièces 91 m² Saint-avold (57500)

Découvrez cet appartement spacieux de 91,5 m² à Saint-Avold, parfait pour une famille ou une colocation, avec 4 chambres et un excellent potentiel de rentabilité. Aucun travaux à prévoir et proche de toutes commodités.

iad France - Ameline Jailliard vous propose: Appartement 5 pièces – 91 m² – 4 chambres – Centre Saint-Avold

Situé en plein cOEur de Saint-Avold, venez découvrir cet appartement spacieux de 91,5 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

- Résidence calme (3 niveaux)
- Appartement en bon état – aucun travaux à prévoir
- Proche commerces, écoles et transports

Idéal famille… mais aussi investisseurs !
Sa configuration avec 4 chambres est parfaite pour de la colocation ou une location familiale. Dans un secteur à forte demande locative, ce bien offre une mise en location rapide et un excellent potentiel de rentabilité.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, fonctionnalité et potentiel.

--- POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUPPLEMENT ----

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91.5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2508 euros