Vente Appartement 3 pièces 40 m² Ablon-sur-seine (94480)

Duplex rénové de 40m² au dernier étage offrant 2 chambres et un cadre de vie paisible. Résidence sécurisée avec parking, proche des commodités. Parfait pour une vie confortable et harmonieuse, à découvrir sans tarder.

iad France - Carlos Tavares vous propose: *** DUPLEX DERNIER ÉTAGE *** 2 CHAMBRES - RÉSIDENCE FERMÉE - PLACE DE PARKING

Découvrez ce beau duplex situé proche des quais à Ablon-sur-Seine, offrant un cadre de vie unique dans un quartier paisible à seulement quelques minutes des commerces et des transports.

Au deuxième étage d'un charmant immeuble de trois niveaux, cet appartement de 40m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Le premier niveau se compose d'une lumineuse salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau contemporaine,
A l'étage 2 chambres offrant un espace privé propice à la détente et au repos.

Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

La résidence est sécurisée, offrant ainsi un environnement paisible et serein pour toute la famille. De plus, une place de parking privative à l'intérieur de la résidence est incluse, garantissant praticité et tranquillité au quotidien.

Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements.

Ce duplex de charme, rénové avec goût, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie harmonieuse et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez nous pour planifier une visite dès aujourd'hui!

********
La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 140.000 €
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
********

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros