Vente Appartement 2 pièces 42 m² Ollainville (91340)

Profitez d'un jardin privatif de 70m2 et d'un appartement F2 à rafraichir offrant un espace de vie lumineux. Situé au c?ur d'Ollainville, cet bien représente une opportunité d'investissement locatif attrayante, proche de toutes commodités.

iad France - Marina Francisco Lopez vous propose: Idéalement situé à d'Ollainville cet appartement type F2 de 42m2 comprends une entrée, un salon / cuisine ouverte et aménagée à rafraichir, une chambre et une salle de bain.
Un jardin arboré, privatif et sans vis à vis de 70 m2, un parking et une cave viennent compléter le bien.

Cet appartement au calme offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce principale lumineuse, un espace nuit confortable et une salle de bain fonctionnelle.

Situé au cOEur d'Ollainville, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun et à 6 minutes de la gare à pieds d'Egly.

**Opportunité d'Investissement**
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif pour générer un revenu complémentaire stable. Sa localisation attrayante et sa facilité d'entretien en font un bien prisé sur le marché locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.08€ par mois (soit 997 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Francisco Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Superficie terrain : 70
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 997 euros