Vente Appartement 4 pièces 89 m² Perpignan (66100)

Découvrez cet appartement F4 récemment rénové de 89m² à Perpignan, avec balcon, garage et confort moderne grâce à la climatisation et un emplacement privilégié proche des commodités.

iad France - Grégoire Cadet vous propose: Quartier LA LUNETTE - APPARTEMENT F4 de plus de 89M², 2 FACES avec BALCON et GARAGE.

Bienvenue dans cette appartement récemment rénové situé dans la résidence concorde, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour vous et votre famille.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement de 90m² propose un espace de vie lumineux et bien agencé.

L'espace de vie de plus de 24m² est propice à la convivialité et à la détente. La cuisine séparée, entièrement meublée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de plus de 11m² pour des moments de détente en plein air.

Dans le coin nuit, vous trouverez une buanderie, une salle de bain aménagé et équipée d'un grand placard, des WC séparé.
Sans oublier les 3 chambres spacieuses qui offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et agréable, des chambres avec placards aux espaces de vie ouverts.

Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment le triple vitrage, la présence de la climatisation pour un confort optimal, d'une fibre optique pour une connexion Internet rapide, et de radiateurs à inertie connecté et wifi, pour une température agréable en toutes saisons.

L'emplacement de cet appartement est privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Enfin, vous apprécierez le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Perpignan.

Taxe Foncière : 1708€
Charges de copropriété : 150€ par mois

Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT sous 48h.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.93
- Surface du balcon : 4.21
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros