Vente Appartement 3 pièces 58 m² Tournefeuille (31170)

Profitez de cet appartement T3 lumineux au 2ème étage avec balcon plein sud et vue dégagée, dans une résidence calme et sécurisée. Avec 2 parkings en sous-sol, c'est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Valérie Schmitz vous propose: T3 libre - Résidence 2015 - Ascenseur - 2 parkings - 162 000 €

À Tournefeuille, dans la résidence sécurisée La Scala, découvrez cet appartement T3 situé au 2 étage avec ascenseur, libre de toute occupation.

Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Toulouse.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une agréable vue dégagée sur un environnement pavillonnaire. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique pour le rangement.

Construit en 2015, l'appartement bénéficie de prestations recherchées : chauffage individuel gaz, double vitrage, fibre optique, accès PMR, digicode et interphone. Son classement énergétique C constitue un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques.

Rare sur le secteur : deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Prix : 162 000 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.83€ par mois (soit 1366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1366 euros