Vente Appartement 2 pièces 30 m² Barèges (65120)

Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement de 30 m² à Barèges offre une capacité de couchage optimisée et un emplacement privilégié au c?ur de la station, avec navette et commerces à proximité.

iad France - Valérie Masson vous propose: **À VENDRE – Charmant appartement 30 m² à Barèges (Résidence Hélios)

Situé au cOEur de la station de Barèges, au 2 étage de la résidence, parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Ce bien, fonctionnel et bien agencé, se compose de :

* Une chambre confortable
* Un coin alcôve avec deux lits superposés, parfait pour accueillir famille ou amis
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin salon
* Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage ou rangement)
* Une salle de bain
* Un WC indépendant

En complément, vous bénéficierez d'un casier à skis, très pratique pour profiter pleinement des pistes à proximité.

**Points forts :**

* Emplacement idéal :
Navette station de ski du Grand Tourmalet au pied de l'immeuble,
Thermes à 50m,
Piscine municipale au pied de l'immeuble,
commerces à 50 m
* Capacité de couchage optimisée, Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros