Vente Appartement 2 pièces 50 m² La ferté-sous-jouarre (77260)

Rare à La Ferté-sous-Jouarre, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif de 50 m². À rénover selon vos goûts, il est idéalement situé à 10 mn de la gare et proche des commodités. Une belle opportunité !

iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose: 🌿 RARE À LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE – APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING

Vous recherchez un appartement avec extérieur sans les contraintes d'une maison ?

Découvrez cet appartement de 50 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville, proche de la gare, des commerces et des écoles.

Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 50 m² accessible directement depuis le séjour et la cuisine grâce à deux portes-fenêtres, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placards
Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin
Une cuisine indépendante
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Une place de parking privative complète ce bien.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.

Certaines photos de l'annonce présentent des suggestions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel du bien après rénovation.

Les + :

Jardin privatif
Résidence sécurisée
Rez-de-chaussée
Place de parking
Fibre optique
Centre-ville et commodités à proximité
Idéal premier achat ou investissement locatif

Une belle opportunité pour acquérir un appartement avec extérieur à un prix accessible sur le secteur.

📍 La Ferté-sous-Jouarre
💰 134 500 €

Pour tout renseignement ou organiser une visite :

Marie-Hélène Goullieux
Conseillère immobilier iad France

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.25
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1240 euros