Vente Appartement 1 pièce 32 m² Meaux (77100)

Idéal pour investisseurs, ce F1 de 32m² à Meaux est vendu occupé, avec un bon rapport locatif de 506€/mois. Situé en centre-ville, à 3 minutes de la gare, il offre une proximité avec toutes les commodités et un cadre de vie agréable.

iad France - Jean-Paul CALICO vous propose: --- SPECIAL INVESTISSEURS --- EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MEAUX - PLACE DE LA CATHEDRALE / A 3 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF ( 25 MIN DE PARIS GARE DE L'EST ) ET DE TOUTES COMMODITES ! CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE F1 DE 32M² VENDU OCCUPE ( Fin du Bail : Décembre 2026 / congé donné ), traversant, au 1° étage d'une petite copropriété entretenue ( pas de travaux prévus ), comprenant : entrée ( 2,97m² ), grande cuisine séparée ( 8,3m² ), dégagement ( 2,96m² ), salle de bains ( 3,1m² ), wc séparés ( 1,11m² ), et pièce principale ( 13,56m² ). Chauffage individuel électrique et double-vitrages.
Rapport Locatif : 506€/Mois hors charges ( + 70€ de provision sur charges ) - Bon locataire/aucun incident de paiement/garant/reprise assurance garantie loyers impayés possible. A SAISIR !!!
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les transports en commun et les espaces verts. Une résidence sécurisée avec un chauffage individuel par convecteurs, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier à Meaux.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.58€ par mois (soit 1386.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul CALICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1386.92 euros