Vente Appartement 4 pièces 75 m² Port-de-bouc (13110)

Profitez d'un appartement lumineux de 4 pièces au 7ème étage, entièrement rénové. Avec ses balcons offrant vue mer et port, il allie confort et esthétique dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités.

iad France - Abderraouf M'hissen vous propose: Appartement de 4 Pièces avec balcon vue mer.
Découvrez cet appartement, situé au 7ème étage sur 10, d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable.
Entièrement rénové et très lumineux, il vous propose une entrée, desservant d'un coté une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon vue sur le port.
De l'autre coté un salon/salle à manger donnant accès à un balcon vue mer.
Coté nuit vous trouvez 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes individuelles.
Les équipements : cave, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et coin nuit, porte blindée, parking privatif de la résidence. (possibilité d'achat d'un garage en supplément).
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, et entretien des espaces communs.
La résidence est fermée, sécurisée, et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des commodités.
En recherche active ? Je reste disponible par appels ou sms.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderraouf M'hissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 103259941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros