Vente Appartement 5 pièces 91 m² Chamalières (63400)

Appartement lumineux de 5 pièces à Chamalières, offrant un grand séjour de 40m² et un balcon filant. Idéalement situé dans un quartier prisé, avec ascenseur et parking sous-sol, cet espace est parfait pour une vie confortable.

iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Appartement de 5 Pièces avec Balcon filant et parking fermé en sous sol.

Situé à Chamalières, dans un quartier prisé proche de toutes les commodités.

Description des Pièces :
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour totalisant 40m².
- Trois chambres : 12m², 10m² et 10.5m².
- Une salle de bain et une salle d'eau.
- Un WC séparé.
- Un balcon filant accessible par toutes les pièces.

Avantages de cet Appartement :
- La présence d'un ascenseur.
- Un accès aux personnes à mobilité réduite.
- Un environnement sécurisé grâce au digicode, à l'interphone et au gardien.
- La fibre optique.
- Chauffage au sol.
- De grandes baies vitrées offrant une belle luminosité.
- Une place de parking et deux caves en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 756 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2888 euros