Vente Appartement 4 pièces 70 m² Creil (60100)

À 2 minutes de la future Gare TGV desservant Paris en 25 minutes, ce T4 au 2ème étage vous offre un cadre de vie pratique avec 3 chambres et un séjour lumineux. Résidence sécurisée, faibles charges, proximité des écoles et commerces.

iad France - Eric Dupé vous propose: -- T4 à 2min de la future Gare TGV de Creil desservant Paris Nord en 25min !! --

(La présente annonce comporte certaines photos retouchées avec l'IA afin d'ajouter du mobilier pour pouvoir se projeter AVANT/APRÈS).

Venez découvrir ce T4 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare de Creil).

Il est composé d'une entrée, un wc, un séjour très lumineux , une cuisine avec cellier, une salle d'eau, 3 chambres, une cave.

Chauffage individuel au gaz / Peu de travaux à prévoir car l'appartement a été repeint entièrement au départ des derniers locataires.

Les atouts :
- Faibles charges dans petite copropriété
- Proximité avec toute les commodités (gare à 5min à pied, écoles, commerces)
- Parking à l'arrière réservé aux copropriétaires

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.52€ par mois (soit 846.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 846.24 euros