Vente Appartement 3 pièces 74 m² Sigean (11130)

Découvrez cet appartement de 75 m² situé dans un quartier calme de Sigean, offrant confort et tranquillité grâce à la climatisation réversible et aux menuiseries double vitrage. Proche des commerces et transports, c'est une belle opportunité.

iad France - Valérie Rico vous propose: ** Sigean (11130) Quartier Historique ** Superbe Appartement de type 3 idéal pour les petites familles, les couples ou les investisseurs, situé dans un environnement calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Développant environ 75 m² habitables, ce bien offre un agréable séjour/salon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et des menuiseries double vitrage oscillo battante, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Vous profiterez également d'un hall d'entrée commun idéal pour les vélos et poussettes. L'immeuble est sécurisé grâce à un portier vidéo avec digicode.

Faibles charges de copropriété – Syndic bénévole.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.57
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 84 euros