Vente Appartement 1 pièce 23 m² La mongie (65200)

Profitez de ce studio lumineux de 23 m² à La Mongie, surplombant les montagnes. Opportunité de pied-à-terre ou investissement locatif grâce à sa localisation proche du col du Tourmalet et du Pic du Midi.

iad France - Julie Bernard vous propose: Situé à La Mongie, au cOEur des Hautes-Pyrénées, dans la résidence Mongie-Tourmalet, ce studio de 23 m² environ bénéficie d'un environnement privilégié au milieu des pistes dans une station vivante été comme hiver.

Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable vue sur les montagnes depuis son balcon.
Fonctionnel et bien agencé, il comprend un espace de vie confortable avec cuisine.

Vendu meublé avec un cellier et un casier à ski, ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif attractif.

La forte attractivité locative du secteur, grâce à la proximité immédiate du col du Tourmalet, du célèbre Pic du Midi , en fait une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.33€ par mois (soit 2464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2464 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui