Vente Appartement 1 pièce 26 m² La mongie (65200)

Profitez d'un agréable studio meublé de 26 m² à La Mongie, offrant une vue dégagée sur les montagnes. À deux pas des pistes, cet appartement fonctionnel est parfait pour un investissement locatif, avec possibilité d?acquérir un parking intérieur.

iad France - Julie Bernard vous propose: Cet agréable studio meublé d'environ 26 m² au pied des pistes à La Mongie bénéficie d'un emplacement idéal au cOEur des Hautes-Pyrénées, dans une station dynamique et attractive.

Orienté plein sud, il offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes, à admirer depuis son balcon.
Fonctionnel et bien entretenu, l'appartement dispose d'un coin montagne, d'une kitchenette pratique et optimisée, ainsi que d'un espace de vie agréable.
Le bien ne nécessite pas de gros travaux, simplement une remise au goût du jour selon vos envies.
Vendu meublé avec un cellier et un casier à ski, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
La résidence dispose d'une galerie commerciale avec location de matériel de ski, vente de forfaits, restaurant et supérette.

Situé à proximité du domaine du Grand Tourmalet, du célèbre Pic du Midi et du mythique Col du Tourmalet, ce bien séduira autant les amateurs de ski, de randonnée que de grands espaces.
POSSIBILITE D'ACQUERIR EN PLUS UNE PLACE DE PARKING INTERIEUR, un véritable confort en station.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2488 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui