Vente Appartement 3 pièces 63 m² Le pont-de-claix (38800)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et traversant à Le Pont-de-Claix. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, il dispose de 2 belles chambres, d'un grand dressing et d'une cuisine aménagée. Proche des transports et des commerces.

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T3 - 63m2 - Le Pont de Claix - Etage élevé - Ascenseur - Copropriété fermée - Place de stationnement - Cave + Cellier

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T3 lumineux et bien agencé.

Au 4ème étage avec ascenseur vous trouverez :
- Un hall d'entrée
- Une pièce de vie lumineuse exposée Sud
- Une cuisine séparée aménagée et semi-équipée avec sa loggia attenante
- Une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et emplacement machine à laver. Wc séparés
- 2 chambres de belle taille
- Un grand dressing aménagé

Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée
- Appartement en bon état
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
- Chauffage collectif gaz avec répartiteurs
- Places de stationnement non nominatives dans l'enceinte de la copropriété fermée par un portail
- Cellier sur le palier et cave en sous sol

Ce que l'on aime :
- Lumineux et traversant
- Nombreux rangements
- Proche des transports en commun (bus C2, C13,25) et proche accès rocade
- A proximité des commerces : restaurants, supermarché, piscine etc...

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif!

A très vite pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.03
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3432 euros