Vente Appartement 3 pièces 74 m² Nanterre (92000)

Découvrez cet appartement familial lumineux de 75 m² à Nanterre, avec un double séjour spacieux et un balcon offrant une vue dégagée. Évolutif, vous pouvez aménager une 3e chambre et ouvrir la cuisine sur le séjour selon vos besoins.

iad France - Romain Sarradin vous propose: 3PIÈCES, 2 CHAMBRES, ÉTAGE ÉLEVÉ, ASCENSEUR, BALCON, 2 PARKINGS, 1CAVE. Au sein d'une résidence appréciée pour ses espaces verts, ses aires de jeux et son cadre de vie familial, découvrez cet appartement d'environ 75 m² situé au 3 étage sur 4 avec ascenseur. L'appartement propose un plan fonctionnel avec une belle séparation des espaces jour et nuit. Le double séjour d'environ 29 m² permet d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger avec accès direct au balcon de 6 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Possibilité également d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une troisième chambre selon les besoins. Côté nuit : deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace dressing / buanderie et de nombreux rangements.

Les points forts
- Étage élevé avec ascenseur
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Double séjour de 29 m²
- Balcon d'environ 6 m²
- Possibilité d'une 3 chambre
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
- Deux places de parking
- Cave
- Nombreux rangements
- Résidence sécurisée avec gardien
- Espaces verts et aires de jeux
- Proximité commerces, écoles et transports
- Beau potentiel après rafraîchissement

Un appartement familial, lumineux et évolutif, offrant de belles possibilités d'aménagement au sein d'une résidence agréable et pratique au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.81
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3624 euros