Vente Appartement 1 pièce 30 m² Lens (62300)

Découvrez ce studio d'une superficie de 30 m², lumineux et moderne, situé dans une résidence récente à Lens. Parfait pour un premier achat, il offre un cadre de vie agréable et pratique avec stationnement sécurisé et proximité des transports.

iad France - Sébastien Bacquet vous propose: Studio lumineux dans une résidence récente et sécurisée à Lens
Dès l'entrée, ce studio séduit par son atmosphère moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour un quotidien confortable.
Situé dans une résidence construite en 2019, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable où l'on se sent immédiatement bien.
La pièce de vie de plus de 25 m² baignée de lumière crée un véritable espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour aménager un coin salon cocooning, un espace nuit confortable et un coin repas convivial.
La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'ensemble avec des lignes épurées et une belle harmonie de matériaux.
Côté confort, vous profitez également d'une spacieuse salle de bain de plus de 5 m², pratique et contemporaine.
Et parce qu'un bien agréable se vit aussi au quotidien, la résidence dispose d'un stationnement sécurisé ainsi que de nombreuses places faciles d'accès aux alentours.
Cet appartement bénéficie d'un environnement récent et pratique, à proximité des commodités, des axes principaux et des transports.
Un bien idéal pour un premier achat, un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.75€ par mois (soit 525 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988728242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30.9
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 525 euros