Vente Appartement 4 pièces 79 m² Montivilliers (76290)

Idéal investisseur, cet appartement F3 en hypercentre offre une rentabilité de 6,5 %. Avec séjour lumineux, 2 chambres et charme de l?ancien, il est loué 720 €/mois. Emplacement privilégié avec commerces et gare à 5 min.

iad France - Solene LEFRERE vous propose: Montivilliers hypercentre – F3 de caractère – Investissement locatif
En plein cOEur de Montivilliers, en zone piétonne, découvrez cet appartement F3 situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété.
D'une surface de 56,74 m² Loi Carrez (environ 80 m² au sol), il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 dressings, une salle de bain et WC séparé. Charme de l'ancien avec poutres apparentes et volumes mansardés.
Loué 720 € HC/mois avec bail récent, assurant une rentabilité immédiate ( 6,5 %).
Emplacement recherché : commerces au pied de l'immeuble, gare à 5 min (axe Le Havre), écoles et espaces verts à proximité.
Idéal investisseur. Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.71
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros