Vente Appartement 3 pièces 56 m² Le pecq (78230)

Rare à saisir : appartement de 3 pièces à rénover, offrant un fort potentiel. Situé dans un quartier prisé, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Idéal pour investisseurs et amateurs de travaux.

iad France - Diogo Soto Maior vous propose: RARE SUR LE SECTEUR !
Situé Avenue du Général Leclerc, découvrez ce 3 pièces de 56 m2 à rénover, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Ce bien offre un fort potentiel.

L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante à repenser, deux chambres et une salle de bains à rafraîchir. Chaque espace peut être transformé pour créer un intérieur moderne et personnalisé.

Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie idéal.
Une cave complète ce bien.

Parfait pour primo accédants, investisseurs ou amateurs de travaux : une opportunité rare à saisir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diogo Soto Maior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 932788417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2892 euros